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現(xiàn)在在鄭州買房合適嗎？有哪些房子可以推薦的呢？

鄭州的房價(jià)經(jīng)歷了近兩年的飛漲房價(jià)已經(jīng)站到了高位，很多準(zhǔn)備入場的群眾，尤其是剛需一族面臨著一個(gè)選擇，現(xiàn)在入還是等，答主從17年下半年開始看房，終于在18年初買了人生第一套房子，回顧這幾個(gè)月的經(jīng)歷，總結(jié)起來一句話：剛需永遠(yuǎn)不要等。

17年5月鄭州出臺(tái)了新的限購政策，自此全城限購、限貸。受這些調(diào)控政策的影響，鄭州房價(jià)由持續(xù)上漲調(diào)頭微跌，尤其是17年6月份融創(chuàng)象湖一號(hào)的降價(jià)銷售，很多人看到這則新聞之后就開始高呼房價(jià)要降，但是只有去過象湖一號(hào)，在那里搶過房的人才知道，所謂降價(jià)不過是開發(fā)商的另一種手段，實(shí)時(shí)也證明象湖一號(hào)對(duì)于絕大多數(shù)購房者而言，即便降價(jià)你依然買不起，因?yàn)橐?，所以很多普通購買者對(duì)于這種降價(jià)是不支持的。然而對(duì)于開發(fā)商來講這種銷售策略可以快速回籠資金，省下大筆的銀行利息，總體算下來解決了資金壓力，又給自己做了廣告，賺的錢幾乎一樣，何樂而不為。

說到政策，其實(shí)所有的調(diào)控政策既防止房價(jià)暴漲，又防范暴跌，政府擔(dān)心暴漲，但更怕暴跌，所謂調(diào)控最終的目的就是讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，讓房價(jià)平穩(wěn)升高。因此，對(duì)于剛需來說，不要期待房價(jià)的大幅下跌，具備條件的話，還是盡早買入吧。

對(duì)于鄭州的房地產(chǎn)市場還有一點(diǎn)是需要想到，鄭州三環(huán)以內(nèi)已經(jīng)沒有太多土地來蓋新樓盤了，去年很火的一個(gè)詞是“休騙三”其實(shí)是在告訴剛需族們，再不下手只會(huì)越買越遠(yuǎn)。

所以有實(shí)力的同學(xué)還是建議盡快下手。

只要有資金條件還是可以購買的，鄭州房子今年會(huì)很平衡的微漲，不會(huì)有去年那種機(jī)遇了，倒退十年看看鄭州的房價(jià)走勢是逐年遞增，現(xiàn)在實(shí)體店鋪生意大部分不太好，投入十萬一年賺的錢還沒有自己打工賺的多，假如投入十萬買一套房一年房價(jià)漲5%-10%那就等于投入十萬一年賺5-10萬。并且風(fēng)險(xiǎn)幾乎沒有。

從發(fā)展來看，現(xiàn)在政府限購是在保護(hù)想要買房的剛需一族。沒有限購政策，房價(jià)肯定是火速上漲的。很多剛需的收入上漲根本沒有追上房價(jià)上漲的可能。所以在限購的兩三年時(shí)間內(nèi)，想盡辦法多賺錢存錢，在限購結(jié)束前先買上一套房（限購期內(nèi)房價(jià)不會(huì)漲太快，可能還會(huì)有些許幅度的降價(jià)。限購期限估計(jì)不會(huì)超過三年）。等限購政策取消，那就是又一輪暴漲的開始。時(shí)間不多了，加油吧！

是的，合適。

2016年的鄭州房價(jià)做上了高鐵，飛奔不止，這也讓很多“鄭漂”打碎了想買房的夢(mèng)想，鄭州房地產(chǎn)開發(fā)商，從2015年的買方市場到2016年的賣方市場，鄭州的房價(jià)上漲時(shí)間：2016年年初--2016年10月份，直到鄭州市房管局下達(dá)限購?fù)ㄖ?，才緩解鄭州房價(jià)上漲趨向，9個(gè)月的時(shí)間鄭州房價(jià)同比去年上漲了37%，這僅僅只是鄭州市的均價(jià)上漲比例，個(gè)別樓盤同比去年上漲50%-80%，也讓很多觀望著后悔不已。

鄭州房價(jià)走勢圖

鄭州房價(jià)：同比去年增長37%

新房房價(jià)：環(huán)比上月增長15.3%

二手房價(jià)：環(huán)比上月增長6%

不考慮回河南買房子。一個(gè)是人才市場差，另一個(gè)教育資源短缺而且畸形。雖然河南省人多，但教育資源貧乏，而且政府對(duì)人才引進(jìn)力度甚至不如很多東部的三線城市。即便回到河南，想想以后讓自己小孩從小一天上那么長時(shí)間課，只為那幾張?jiān)嚲?，最后高考付出比別人更大的努力卻沒人家的機(jī)會(huì)。人家小孩已經(jīng)追求全面發(fā)展了，省內(nèi)教育還整天分?jǐn)?shù)、升學(xué)～何必讓自己，讓自己小孩那么累呢

本人在鄭州二手房行業(yè)做了五年了，可以很明確的告訴大家，鄭州是一個(gè)非常有潛力的城市，房價(jià)上漲空間很大，只要大家有自己的住房需求盡快買房，買房什么時(shí)候都不晚，只要自己家庭需要任何房子不算貴，因?yàn)槭亲约荷畋匦杵?。買房在當(dāng)下，早買早賺錢。鄭州房產(chǎn)人買賣雙方都可以隨時(shí)咨詢我

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