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物業(yè)公司屬于哪個行業(yè)分類?
按照行業(yè)劃分,物業(yè)管理公司是隸屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)業(yè)。
根據(jù)我國的《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》(GB/T 4754—2011)標(biāo)準(zhǔn),第三產(chǎn)業(yè)包括交通運輸、倉儲和郵政業(yè),信息傳輸、計算機服務(wù)和軟件業(yè),批發(fā)和零售業(yè),住宿和餐飲業(yè),金融業(yè),房地產(chǎn)業(yè),租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè),水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè),居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè),教育,衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè),公共管理和社會組織,國際組織等行業(yè); 其中就包含了物業(yè)管理行業(yè)。
根據(jù)2017年第四次修訂的《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》(標(biāo)準(zhǔn)號GB/T4754-2017)中規(guī)定的國民經(jīng)濟行業(yè)分類,物業(yè)管理公司屬于房地產(chǎn)業(yè),行業(yè)代碼為7020。
物業(yè)管理有狹義和廣義之分。
狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護,修繕活動。
廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。
擴展資料:
物業(yè)管理的作用:
1、讓業(yè)主在小區(qū)中住的舒心,物業(yè)對小區(qū)的綠化,公共衛(wèi)生進行定期維護保潔,不用擔(dān)心在樓梯踩到香蕉皮,出門看見垃圾到處堆,物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美,春花夏樹秋楓冬雪。
2、讓業(yè)主在小區(qū)中住的安心,物業(yè)對小區(qū)的外來人員進行例行詢查登記,對車場車輛進出進行指揮,讓業(yè)主不用擔(dān)心看見小區(qū)都是外來人員在逛公園,車輛進出要前后左右看個幾十遍。
3、讓業(yè)主在小區(qū)中住的放心,物業(yè)對小區(qū)公共設(shè)施的日常維護能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時候前路明亮如日,各個小區(qū)主管道暢通順暢,有堵時也有專人清理。不用擔(dān)心地上到處污水橫流。
4、為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、文明、和藹的生活與工作環(huán)境。
物業(yè)公司行業(yè)屬服務(wù)類行業(yè),物業(yè)公司主要是為業(yè)主服務(wù)的,像住宅樓小區(qū)的物業(yè),主要為業(yè)主提共保潔、安保、維修、綠化等服務(wù),每月按住宅面積收取物業(yè)費。好的物業(yè)能給業(yè)主帶來優(yōu)質(zhì)的小區(qū)環(huán)境,和諧的鄰里關(guān)系,物業(yè)公司還會定期舉辦各種文化活動。
事業(yè)單位有哪些?分別是什么職業(yè)?
事業(yè)單位,是指為了社會公益目的(企業(yè)是以盈利為目的,要發(fā)營業(yè)執(zhí)照,事業(yè)單位不需要),由機關(guān)舉辦或者其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的,從事教育(學(xué)校)、科技(科研)、文化(媒體)、衛(wèi)生(醫(yī)院)等活動的社會服務(wù)組織。事業(yè)單位不屬于政府機構(gòu),但有時會代政府履行一定的職責(zé)。
事業(yè)單位主要職能和主要領(lǐng)域事業(yè)單位的主要職能是為生產(chǎn)服務(wù),為改善人民文化生活服務(wù),為增進社會福利服務(wù)。作為社會服務(wù)組織,它不同于機關(guān),也不同于政黨和企業(yè),它是通過提供精神產(chǎn)品和服務(wù),滿足人們發(fā)展和享受的需要。因此,事業(yè)單位的服務(wù)對象是整個社會的各個領(lǐng)域與方面,這一點決定了事業(yè)單位的分布領(lǐng)域也十分的廣泛。通常所說的教育、科技、文化、衛(wèi)生等只是事業(yè)單位的幾個主要領(lǐng)域。
1、事業(yè)單位管理崗
職員崗位一般應(yīng)具有中專以上文化程度,其中六級以上職員崗位,一般應(yīng)具有大學(xué)??埔陨衔幕潭?,四級以上職員崗位一般應(yīng)具有大學(xué)本科以上文化程度;
一級、二級職員崗位按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
三級、五級職員崗位,須分別在四級、六級職員崗位上工作兩年以上;
四、六級職員崗位,須分別在五級、七級職員崗位上工作三年以上;
七級、八級職員崗位,須分別在八級、九級職員崗位上工作三年以上。
2、事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗
事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗位分為13個等級,即高級崗位、中級崗位和初級崗位。高級崗位為一至七級共7個等級;中級崗位八至十級共3個等級;初級崗位十一至十三級共3個等級。實施意見規(guī)定,高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)正高級的崗位包括一至四級,副高級的崗位包括五至七級。
高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)不區(qū)分正副高的,暫按現(xiàn)行專業(yè)技術(shù)職務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,具體改革辦法結(jié)合深化職稱制度改革另行研究制定。
人事部17日公布的《事業(yè)單位崗位設(shè)置管理試行辦法》的實施意見明確,專業(yè)技術(shù)高級、中級、初級崗位之間的結(jié)構(gòu)比例全國總體控制目標(biāo)為1:3:6。高級、中級、初級崗位內(nèi)部不同等級崗位之間的結(jié)構(gòu)比例全國總體控制目標(biāo):二級、三級、四級崗位之間的比例為1:3:6,五級、六級、七級崗位之間的比例為2:4:4,八級、九級、十級崗位之間的比例為3:4:3,十一級、十二級崗位之間的比例為5:5。
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