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鎮(zhèn)江的住房均價(jià)不足一萬，相鄰的常州和揚(yáng)州房價(jià)都在1萬4以上，是什么原因？

鎮(zhèn)江很多離主城區(qū)幾公里的次新小區(qū)的二手房不過八九千，新房子有一些才7000多（遠(yuǎn)洋)，像一萬二三左右的新房銷售不理想…… 總體房價(jià)比揚(yáng)州低五分之二。 主要市容市貌不好，城市人口少，消費(fèi)能力總體不行。 另外鎮(zhèn)江總體工資應(yīng)該比不過揚(yáng)州泰州（教師工資低不少)，這也是鎮(zhèn)江房價(jià)低的一個(gè)重要愿意……

鎮(zhèn)江與常州、揚(yáng)州相比，房價(jià)真的是讓購房者舒坦，大約是四分之三多一點(diǎn)的價(jià)格，然而還是有些樓盤不夠火。究其原因，是在鎮(zhèn)江剛性需求購房者少，西邊的句容己被南京的向心力所吸引，而揚(yáng)中、丹陽的在鎮(zhèn)江買房者又不是很多，鎮(zhèn)江市總?cè)丝诒旧砥?，也許與當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)炒地皮的烈度也有一定關(guān)系，這樣的房價(jià)對(duì)老百姓來講倒是好事，揚(yáng)州的人均收入沒有鎮(zhèn)江高，房價(jià)這么高，影響外來人口的落戶，但目前的狀況也不是輕易的可以改變的。

小編是非洲來的吧，鎮(zhèn)江主城區(qū)京口區(qū)早就過15000了，我姐家拆遷11800一個(gè)平方。就是丹徒新區(qū)也要上萬了，那個(gè)地方就很偏了。揚(yáng)州市中心房子也就1萬多。我就是半個(gè)揚(yáng)州人，定居鎮(zhèn)江。兩邊發(fā)展都不錯(cuò)。鎮(zhèn)江和揚(yáng)州的過江隧道就在我家門口，以后回?fù)P州方便了。

揚(yáng)州有揚(yáng)州的優(yōu)勢周邊縣城多而且距離南京比較遠(yuǎn)，鎮(zhèn)江就不同了東邊靠著常州西邊靠著南京，作為購房者來說總是想去大城市買房子，揚(yáng)州周邊有江都 儀征，高郵 寶應(yīng) 這三個(gè)城市沒有高等學(xué)校就是說小孩要上大學(xué)或者職校都要到揚(yáng)州，年輕人就是買房的主力，在揚(yáng)州上學(xué)很有可能就在揚(yáng)州工作，說到底大城市對(duì)小城市有虹吸效應(yīng)，如果把儀征或者鎮(zhèn)江并為南京的一個(gè)區(qū)，那么對(duì)揚(yáng)州影響也不是太大，因?yàn)閾P(yáng)州的身后還有江都 高郵 寶應(yīng) 興化這些小城市作為支持

鎮(zhèn)江雖然房價(jià)沒有常州高，但是還算穩(wěn)定，常州的房價(jià)是虛的，是個(gè)別的炒房團(tuán)，炒房的價(jià)，現(xiàn)在想拋棄，很難，比如，高架旁邊，2015年的五千多，到2017.年的六千多，到現(xiàn)在的一萬六，七千多，全是有人在炒房，有心人晚上去常州的高架旁邊，或下高架去看看，房子的里的燈，有幾個(gè)亮的，有價(jià)無市，不要去比，虛的太多，我也是以前的房主，身有體會(huì)，說的是良心話。

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