大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于龍巖龍湖環(huán)?？萍嫉膯栴}，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹龍巖龍湖環(huán)保科技的解答，讓我們一起看看吧。
聽說龍巖也有玻璃棧道了，在哪里？
武平千鷺道濕地公園有玻璃伐道，昨天剛?cè)?，目前還不用門票，部分景區(qū)還在施工，人比較多，公園也比較大，步行還是很累的，剛走路到玻璃伐道就往回走了，也沒拍照。園區(qū)里比較多當(dāng)?shù)匦〕?，薯包子、仙水凍、油炸糕、清補(bǔ)涼、檸檬等等， 如果國(guó)慶或平時(shí)有時(shí)間，可以來玩玩，導(dǎo)航可以直接去。
漳州市，三線小城市，市區(qū)人口不到一百萬(wàn)，房子均價(jià)13600還能保持多久？
漳州城市的確不入流，工資三四千很普遍，房?jī)r(jià)比很多省會(huì)都高。人均GDP比全國(guó)平均略高，又不是像三亞那樣的旅游城市。聽說角美那邊18000買的，13000掛了半年賣不出去。龍文這邊晚上整棟樓往往幾盞燈在亮?，F(xiàn)在有回調(diào)的跡象，但要想跌幾千恐怕很難。第一，漳州房?jī)r(jià)全省第三，商品房銷售面積也是全省第三。第二，漳州購(gòu)房主力是各縣農(nóng)村居民，不是炒房團(tuán)，也不是上班族。第三，漳州人口500萬(wàn)，農(nóng)業(yè)增加值430億，這430億基本上漳州人拿去了，真金白銀。平和是省級(jí)貧困縣，卻是購(gòu)房主力軍，你如何理解？第四，云霄也是省級(jí)貧困縣，包括詔安平和，漳州共有三個(gè)。漳州商品房一年的銷售額不到700億，不夠云霄卷煙廠一年收入的零頭。第五，漳州人外出經(jīng)商的同樣很多。
漳州房?jī)r(jià)為啥這么高？？？單單是人為炒作嗎？我想說不全是吧。漳州一直在說同城化，漳州一直想往廈門身上靠。廈門本身經(jīng)濟(jì)也不是非常發(fā)達(dá)，如果不是特區(qū)的這個(gè)光環(huán)，廈門在中國(guó)也只能算是一個(gè)二線城市罷了，廈門能有現(xiàn)在必須感謝改革開放和特區(qū)的設(shè)立，還有泉州的大力支持，漳州有啥呢？真的，一個(gè)亮點(diǎn)也沒有，放出氣球，同城化，還說建設(shè)R3線，現(xiàn)在呢？？放出這個(gè)氣球讓那些炒房客有了炒作的依據(jù)，滿天飛舞的地鐵廣告，一個(gè)地鐵就能把漳州毀了，漳州房子建那么多，新的小區(qū)那么多，一個(gè)城市只看房地產(chǎn)，能有什么發(fā)展，漳州市區(qū)也真沒拿的出手的旅游資源，也不屬于一個(gè)漂亮的旅游城市，這么高的房?jī)r(jià)能支撐多久，晚上八九點(diǎn)的時(shí)候，去龍文區(qū)走走看看就知道，那些小區(qū)都是空的，肯定降價(jià)！
漳州城市人口應(yīng)該不是很多，二個(gè)刑政區(qū)，龍文區(qū)，與鄉(xiāng)城區(qū)總常住人未上八十萬(wàn)吧，而是本漳州市民人口占多，漳州市，‘一部份人口靠本市縣一些小部份來賣房，當(dāng)接盤俠人，可能難度很大，沒什么剛需，也沒什么企業(yè)支撐，只靠藍(lán)田開發(fā)區(qū)，企業(yè)帶動(dòng)，于支掌產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在各行各業(yè)很難做，鄰近廈門市經(jīng)濟(jì)特區(qū)，人口跑出有百萬(wàn)以上。廈門房?jī)r(jià)嚴(yán)重泡沫，造成剛需買也不起，租也租不起，工資房?jī)r(jià)搭不上船。只好紛紛回鄉(xiāng)，目前廈閂房子在五緣灣房?jī)r(jià)去年高達(dá)八萬(wàn)元亠平方米，現(xiàn)在每平方米暴跌5萬(wàn)元，依然無人問津，何講是漳州市，房子到處一座，座空置著，根本是賣不動(dòng)，漳州市合理房?jī)r(jià)應(yīng)該是在每平米四千元左右，于工身族配的起船費(fèi)，加了沒什支持，支撐，被抄房客套路，套入，而且?guī)统靠退沐X，肯怕會(huì)崩盤？？調(diào)頭？！漳州被抄作到一萬(wàn)多元一平方米，在2O17年被一群外地人從5千元房?jī)r(jià)抄到萬(wàn)以上一平方米，半年間漳州市突然高漲萬(wàn)幾一平方米在半年內(nèi)，被一群房托，卷了3個(gè)億人民幣走人，現(xiàn)在，漳州，角美，漳州港，一座座高樓空置著，全部被抄房團(tuán)死死套住，抄房客賣也賣不動(dòng)，買也沒人買，到處冷漠。冷漠，沒人問津，剛需也沒，該買買了，只有小部份人沒有能力買？？剩下都是空置房，依然沒人問津？.
漳州在東南沿海確實(shí)不太起眼，福建有特區(qū)廈門，對(duì)周圍產(chǎn)生虹吸效應(yīng)，省內(nèi)GDP第一的泉州都常常叫苦不迭，何況是經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的漳州。漳州沒什么支柱工業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)也不出色，之前廈門人民拒絕PX項(xiàng)目，最后就落戶漳州古雷。因?yàn)楦F，先污染后治理的粗放式發(fā)展模式還算吃香，可惜最后出了安全事故?？傮w來說，福建有省會(huì)福州，特區(qū)廈門，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市泉州，基本沒有漳州小兄弟什么事，除了片仔癀，就是柚子等等農(nóng)產(chǎn)品，房?jī)r(jià)能突破10000，可以說是被廈門拉起來的。
前兩年的炒房大潮中，廈門作為非一線城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)有了一線城市的氣勢(shì)，對(duì)周邊的小兄弟們都不是福氣，角美作為漳州靠近廈門邊界的地塊，房?jī)r(jià)也被炒到18000。房?jī)r(jià)漲了，工資卻沒跟上，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用駚碚f，是件很痛苦的事情，很多人都買不起房。
但是，今年廈門房?jī)r(jià)開始下跌，連帶漳州房?jī)r(jià)下跌，很多炒房的房子掛著賣不出去。七八月的時(shí)候去過一趟漳州港，那邊大片大片的樓盤，但是入住率很低，看起來都是空屋，大概都是前兩年炒房團(tuán)買來放著的，本地的村民人口無力支撐這么大片的樓盤，外來人口流入又不足。很快，就是一片鬼城。
漳州的房?jī)r(jià)虛高，人口又少，新房空置率很高，城市發(fā)展缺乏吸引力，可能很快就要打回原形。
我只能說漳州的房?jī)r(jià)是畸形的。
漳州的房?jī)r(jià)和漳州的普通人民的收入是完全不成正比的。漳州房?jī)r(jià)完全依托廈門的發(fā)展，并且廈門的高房?jī)r(jià)對(duì)于整個(gè)城市的炒房客有擠出效應(yīng)，那就是離廈門最近的地級(jí)市漳州。因?yàn)殡x廈門近，所以，成為炒房客最新的目標(biāo)，簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是，廈門漲漳州長(zhǎng)，廈門跌，漳州更是跌。
我記得漳州在2017、2018年那會(huì)兒，房?jī)r(jià)突然暴漲，到現(xiàn)在幾乎就沒有跌過。
相對(duì)于漳州個(gè)人覺得泉州的房?jī)r(jià)更健康，更良性循環(huán)。我記得在2006年那會(huì)兒，泉州的房?jī)r(jià)和現(xiàn)在比起來也是很穩(wěn)定，差異不大。要知道，作為一個(gè)勞動(dòng)密集型的城市，GDP在福建省排名第一，但房地產(chǎn)占GDP的比重卻不如其它城市那么大。
如果因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)導(dǎo)致人才外流，那絕對(duì)是得不償失的，就像廈門為什么老是留不住人才？高房?jī)r(jià)也是一個(gè)很大的原因。
泉州的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比漳州更健康，所以會(huì)形成良性循環(huán)，而且泉州房?jī)r(jià)在幾次暴漲趨勢(shì)前，泉州政府都出手干預(yù)，效果是顯而易見的。
所以現(xiàn)在要想漳州的房?jī)r(jià)降下來，可能性幾乎為零。雖然作為一個(gè)三線小城市，但是就目前的房?jī)r(jià)，未來應(yīng)該還會(huì)持續(xù)上升，只是漲的速度快慢而已。
加上今年各種原材料暴漲，房子要用到各種基建耗材，你說可能降嗎？只乞求不要漲得太快就好。
漳州是全國(guó)著名的僑鄉(xiāng) 水果之鄉(xiāng) 鮮花之鄉(xiāng) 是閩南金三角的重要一角 轄區(qū)內(nèi)旅游資源豐富 環(huán)境宜人 海岸線很長(zhǎng) 漁業(yè)資源豐富 東山島景區(qū)更是福建除廈門外最美的島嶼 島內(nèi)有全國(guó)第二大的關(guān)帝廟 小長(zhǎng)城 黃道周讀書處 風(fēng)動(dòng)石 東山保衛(wèi)戰(zhàn)烈士陵園等 東山島紅珊瑚更是名揚(yáng)四海 機(jī)場(chǎng)很快就要建成 和廈門的地鐵連接也將開工 房?jī)r(jià)突破2萬(wàn)指日可待 要買的速度 過兩年別后悔啊??
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