大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于河南恒裕環(huán)保科技的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹河南恒裕環(huán)?？萍嫉慕獯穑屛覀円黄鹂纯窗?。

深圳為什么建這么多公寓？

作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我來回答一下這個問題吧，很大的原因就是深圳買公寓不需要名額，有錢就可以買到，

我想很多人都知道在深圳買住宅或者學(xué)區(qū)房需要名額不是有錢就可以買的，要么你是交滿了五年社保沒有斷交過哪怕是一天也不行，斷交了一天都需要重新開始交，或者你是深圳戶口才可以，

如圖，如今上海，北京的商務(wù)公寓紛紛出臺限購政策，非五年社保不可以購買。非公司名義也不可以購買，不可以貸款，必須一次性付清，

我們反觀一下深圳，目前公寓需要五成，還可以貸款10年，20年的也有，而且不限購不限貸，可以說是許多人可以購買，另外在人口居多，很多年輕人就可以買一套公寓自己住，這樣的話可以減輕壓力減少每個月房租的支出，公寓特點是面積小，容積率比較高，首付幾十萬的也有，這也就受到了很多人的喜愛，其一不需要名額，其二首付相對不會要那么多，

我是 江西小軒 希望我的回答可以幫到你們 ，，

炒房客一直不停炒，炒完花園炒民房，二手房東簽合同，一簽就是20年，出租搖變公寓房，地方還是那么大，租金卻是好幾倍，開始來了就是深圳人，現(xiàn)在深圳卻限牌，掐指一算哎房東又說收租咯

公寓本身就是一個奇葩的存在！和住宅類商品房相比，具備住宅的功能性，但是繳納的使用成本高很多（煤氣水電管理費停車費約是住宅的2-3倍）；同樣有“紅本”卻不具備金融屬性，別聽中介忽悠什么不限購不限貸，八大行根本不貸給你，中介只會給你做些村鎮(zhèn)小銀行，做了那種貸款，以后在八大行做金融業(yè)務(wù)就悔不當(dāng)初了；除了以上的奇葩事，公寓還不能享受住宅的公共資源！比如同一個小區(qū)，甚至是同一棟樓，你的公寓是沒有學(xué)位的，人家的住宅是代學(xué)位的！這簡直令人發(fā)指，公寓和小產(chǎn)權(quán)房只是有證和無證的區(qū)別??？！而且流通性還不如住宅好，買了連后悔藥都沒得吃，我一親戚五年前買的公寓，3年前掛盤至今，沒有找到接盤俠…

亂七八糟的公寓房！很多是五六個人合伙包棟廠房裝修下開始割韭菜。龍崗南聯(lián)恒?？萍紙@里面的公寓房住進(jìn)一年換了四次管理，進(jìn)去交50元領(lǐng)門禁卡說退房時退錢，現(xiàn)在新管理不承認(rèn)了只想退25！現(xiàn)在收水費按戶收每戶每月三方水！終于明白公寓房就是個大坑！上當(dāng)?shù)娜伺抨?/p>

因為人多，一是深圳人多，需求大，二是全國的熱錢都在這里買房，外國的也不少。特別是香港人和內(nèi)地人比較多。這么多人買房干什么呢 也有兩個原因 一個是炒房 另一個就是 保值增值防通脹。以往 30年來的經(jīng)驗 證明 在深圳買房是 不會錯的，而且將來也會繼續(xù)證明，所以，有人買才有人建。

因為深圳的人口數(shù)量才1190萬，相對于北京上海都是2000萬以上的人口，深圳還有更大的增長空間，未來將會吸引更多的人才，并且筆者個人認(rèn)為，北京是中國的政治文化中心，上海是金融中心，而深圳，應(yīng)該算作是中國的科技中心了。

深圳有著幾乎所有的高新技術(shù)行業(yè)的頂尖公司，有中國最大的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)騰訊，有中國最大的通訊制造商華為和中興，有中國最大的新能源汽車企業(yè)比亞迪，有中國最大的手機觸摸屏制造商歐菲光，有中國最大的醫(yī)療器械企業(yè)邁瑞，有中國最大的激光器械企業(yè)大族激光，有在醫(yī)療、基因等領(lǐng)域深耕細(xì)作的華大基因，有無人機產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美的大疆科技……他們又看中了深圳什么呢？為什么一股腦的都要去深圳？深圳起初只是一個小漁村，因為改革開放的春風(fēng)建立起經(jīng)濟特區(qū)，便開始了迅速的發(fā)展，也因此，深圳沒有過多的本地包袱，這點與北京上海相比是一個很大的特點，在一張白紙上發(fā)揮自然要比在已經(jīng)成型的作品上修改要來得簡單和暢快。

開放的政策。深圳作為改革開放的窗口一直被傳唱，如今依舊面色不改，政府的大力支持使得深圳仍舊是中國最開放的城市之一，深圳得以匯聚來自世界各地的優(yōu)秀人才和研發(fā)成果，深圳對于人才的引進(jìn)相當(dāng)重視，特別是高新技術(shù)行業(yè)，使得深圳的研發(fā)力量在全國首屈一指，成為一個創(chuàng)新性非常強的公司；

簡潔的行政。深圳的環(huán)境比較單一，市場化程度較多，政府對于企業(yè)的干預(yù)很小，不存在其他一線城市“政出多門”的現(xiàn)象；

良好的規(guī)劃。雖然深圳很小，但是其規(guī)劃很好，而且大多是外來人口，年輕人眾多，本地外地對立的現(xiàn)象完全看不到，讓整個城市本身就富有朝氣；

優(yōu)秀的位置。毗鄰香港，使得深圳具有了吸收國際資本的先天優(yōu)勢，對企業(yè)的孵化，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都起到了十分重要的作用；

完善的產(chǎn)業(yè)。制造、內(nèi)容、支付都很完善，有著中國最完備最強大的硬件產(chǎn)業(yè)鏈。

雖然現(xiàn)在深圳的房價很高，但房子的需求仍舊巨大，資本是逐利的，自然投資也就更火熱了?？梢灶A(yù)見，在未來，深圳必將吸納更多的人口，因此，現(xiàn)在建這么多公寓都是十分必要的，。

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