大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于環(huán)?？萍脊救绾伪P活資產(chǎn)的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹環(huán)保科技公司如何盤活資產(chǎn)的解答，讓我們一起看看吧。

如何盤活農(nóng)村閑置房產(chǎn)？

農(nóng)村房產(chǎn)的盤活，要因地制宜，不能一概而論，大體有以下幾個方向。

第一在有旅游資源的地方，可以開發(fā)成民宿、農(nóng)家樂、體驗式農(nóng)業(yè)等經(jīng)營方式。

第二，可以開發(fā)成農(nóng)產(chǎn)品加工用的廠房、場地，農(nóng)產(chǎn)品電商的快遞包裝車間。

第三，自然環(huán)境好交通便利的山村，可以利用民居發(fā)展田園養(yǎng)老。

第四，民居具有民族或地域特色，可以開發(fā)成攝影，繪畫研學(xué)基地，為畫家，攝影愛好者提供食宿服務(wù)，也可帶動土特產(chǎn)品的銷售。

現(xiàn)在隨著城市化發(fā)展，政策驅(qū)使下進(jìn)城買房的人越來越多，農(nóng)村的人口越來越少，空置的房屋越來越多。

那么空置出來的房屋長久不住會出現(xiàn)破敗損壞的情況，而且也會資源浪費(fèi)。面對這種情況如何有效的利用呢？

可以通過如下幾種途徑解決，首先農(nóng)村房屋是集體土地只有村里的人才可以買賣，現(xiàn)在土地都可以流轉(zhuǎn)了，宅基流轉(zhuǎn)也是遲早的事情，到時農(nóng)村戶口的可以自由買賣的話，可以有效的解決空置房屋。

地里位置非常偏僻的房屋，建議國家給予一定的補(bǔ)貼讓閑置的房屋還耕，現(xiàn)在有些發(fā)達(dá)地區(qū)正在實踐，建造社區(qū)，統(tǒng)一居住，消除村落，退居還耕。

還有的地區(qū)有山有水，環(huán)境優(yōu)美，建筑有特色，地里位置也優(yōu)越，交通便利，那么這種的便于開發(fā)旅游，發(fā)展民宿，盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還是需要全面發(fā)展，努力發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，綠色經(jīng)濟(jì)，最終實現(xiàn)農(nóng)民脫貧致富。

盤活農(nóng)村資產(chǎn)，關(guān)鍵是要明確資產(chǎn)歸屬，比喻自然灣的池塘，水庫，林地，自留地，自留山，集體房產(chǎn)等，對于這些可以通過內(nèi)部競標(biāo)形式獲得收益。應(yīng)明確本村公民的優(yōu)先權(quán)，本村無人競標(biāo)可又外村人競標(biāo)。上述情況都發(fā)生可以采用低價或者有償使用方式出讓使用權(quán)收益權(quán)，低價確定三年或五年的使用期，當(dāng)產(chǎn)生一定的收益后再次競標(biāo)，或者通過修建村集體公共服務(wù)設(shè)施形式出讓。

農(nóng)村房產(chǎn)盤活，要視情況而定。要考慮所在農(nóng)村的位置，交通，水電，和周邊環(huán)境。

如果交通，水電都齊全，環(huán)境優(yōu)美的話可以發(fā)展民宿，將農(nóng)村的文化整理，優(yōu)化展示出來吸引城里的白領(lǐng)來農(nóng)村體驗農(nóng)村的生活，品嘗農(nóng)村美食，從而帶動農(nóng)村周邊的人流經(jīng)濟(jì)，達(dá)到盤活農(nóng)村房產(chǎn)帶動農(nóng)民就業(yè)的目地。

隨著社會的向前發(fā)展，農(nóng)民進(jìn)城買房的人越來越多，農(nóng)村的人口越來越少，有的全家都移居城市了，農(nóng)村空閑置的房屋也越來越多。

那么空置出來的房屋長久不住會出現(xiàn)破敗損壞的情況，有的長期無人居住，管理就會倒塌，而且也造成資源的極大浪費(fèi)。面對這種情況如何有效的利用呢？

我認(rèn)為可以通過如下幾種途徑解決:

一，根據(jù)目前規(guī)定，農(nóng)村房屋是在集體土地上建的房子，只有本村里的人才可以買賣。但現(xiàn)在承包的耕地都可以自由流轉(zhuǎn)了，相信宅基地的自由轉(zhuǎn)讓也是遲早的事情，到時宅基地和農(nóng)房可以自由轉(zhuǎn)讓的話，那么就有其他地方?jīng)]有宅基地的農(nóng)民或城市居民來購買，這樣就可以有效的解決農(nóng)民閑置房屋的問題了。也可以大幅的提高農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。

二，對于地里位置非常偏僻的房屋，建議國家給予一定的補(bǔ)貼，在農(nóng)民自愿的情況下，將閑置的房屋拆除還耕，還林。

三，對一些地區(qū)有山有水，環(huán)境優(yōu)美，建筑有特色，地理位置也優(yōu)越，交通便利，周邊有旅游資源的地方，那么政府可以引導(dǎo)，扶持，將閑置房屋改造發(fā)展成民宿，盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還是需要國家政策的大力扶持，努力發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，綠色經(jīng)濟(jì)，最終實現(xiàn)農(nóng)民脫貧致富。

到此，以上就是小編對于環(huán)?？萍脊救绾伪P活資產(chǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于環(huán)?？萍脊救绾伪P活資產(chǎn)的1點(diǎn)解答對大家有用。