大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于徐州開端環(huán)?？萍嫉膯栴}，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹徐州開端環(huán)保科技的解答，讓我們一起看看吧。
2018年，徐州的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
扯淡?；ù髢r(jià)買，不如在農(nóng)村蓋套小樓再買一輛小車，交通又好，去哪里都方便！市里一套房七八十萬(wàn)，農(nóng)村有幾家一次付清，大多數(shù)是分期付款，當(dāng)還上房款人也老了，有這幾十萬(wàn)在農(nóng)村蓋樓房花個(gè):二十萬(wàn)，再十來(lái)萬(wàn)買輛車，多么美的日子！
我80初，最早關(guān)注房?jī)r(jià)是在08年底，也算對(duì)樓市有一點(diǎn)點(diǎn)認(rèn)識(shí)。那時(shí)我在上海浦東，金融危機(jī)，政府推出4萬(wàn)億振興經(jīng)濟(jì)，溫州炒房團(tuán)再次殺進(jìn)上海地產(chǎn)圈抄底。加上當(dāng)時(shí)浦東迪士尼概念，另有二號(hào)線延伸到浦東機(jī)場(chǎng)即將開通。重要的是那時(shí)關(guān)注房地產(chǎn)的人很少。如果說(shuō)現(xiàn)在有八成人會(huì)討論房地產(chǎn)，在那時(shí)兩成都不到。我當(dāng)時(shí)很看好樓市，雖然手里只有區(qū)區(qū)幾萬(wàn)，但單價(jià)低，首付低，利率打七折，關(guān)鍵銷售求著你買，完全是買方市場(chǎng)。09年初我記得當(dāng)時(shí)我看了這么幾個(gè)樓盤，江鎮(zhèn)的天河湖濱，惠南鎮(zhèn)的藝泰安邦，臨港新城的滴水湖馨苑，唐鎮(zhèn)的畢加索小鎮(zhèn)，川沙鼎鑫名流苑，松江大學(xué)城的綠地諾丁山等十幾個(gè)樓盤，單價(jià)都在7000-8000，兩成首付，七折利率，各種優(yōu)惠。后因?yàn)閷W(xué)歷低，考慮拿不到上海戶口子女將來(lái)上學(xué)高考是個(gè)問題（這個(gè)完全想多了），后來(lái)選擇了昆山?？傊艺J(rèn)為這十年來(lái)，不管是一線城市還是我們徐州，房?jī)r(jià)蹭蹭往上爬，上海翻了6、7倍，徐州差不多3、4倍。我認(rèn)為這段時(shí)間不是買房的時(shí)機(jī)，這一年來(lái)漲幅太大，一般老百姓勒緊褲腰帶湊齊首付問題不大，但接下來(lái)還貸壓力非常大。很多人想的是我買到手后每平方又漲了多少，村里的鄰居都在討論這個(gè)。我覺得八成人都在買房的時(shí)候就不能再買了，因?yàn)槎虝r(shí)間已經(jīng)沒有接盤俠了。
謝謝邀請(qǐng)。
徐州房?jī)r(jià)在2018年下半年也該消停了，再漲就是逆勢(shì)而為，徐州下半年樓市壓力還是很大的，房?jī)r(jià)應(yīng)該主要以穩(wěn)定為主，略降也是有可能的。
接下來(lái)主要從以下幾個(gè)方面考慮徐州房?jī)r(jià)走勢(shì)問題：
1、徐州作為蘇北地區(qū)唯一的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，區(qū)域中心城市，這兩年城市建設(shè)加速，本身經(jīng)濟(jì)發(fā)展不差，對(duì)周邊城市人口吸引力很強(qiáng)，房?jī)r(jià)也真真上漲很快。6月底棚改貨幣化安置政策收緊，這是一個(gè)信號(hào)，7月底的時(shí)候，徐州部分拆遷項(xiàng)目也從貨幣化安置轉(zhuǎn)換為了實(shí)物安置，也就是說(shuō)徐州市樓市政策的先行者，可見徐州樓市的壓力很大。
2、徐州6月份進(jìn)行了限售升級(jí)，限售年限加長(zhǎng)，我們一般所說(shuō)的限售就意味著一個(gè)城市房?jī)r(jià)有下跌的風(fēng)險(xiǎn)，推出限售政策防止資金外流，穩(wěn)定樓市健康。你說(shuō)徐州樓市如何，還漲什么，先穩(wěn)住再說(shuō)。
3、住建部聯(lián)合7部委對(duì)30城進(jìn)行樓市亂象整頓工作，持續(xù)時(shí)間就是下半年，而徐州赫然就在30城整頓之列。如果這個(gè)時(shí)候徐州房?jī)r(jià)再漲，無(wú)疑是頂風(fēng)作浪。
4、從吉屋網(wǎng)最新的數(shù)據(jù)來(lái)看，徐州7月份新城區(qū)、鼓樓區(qū)、金山橋開發(fā)區(qū)等的新房二手房均價(jià)都在下行，而且房貸利率也在上浮，這樣子難道還不能說(shuō)明問題嗎。
加上國(guó)家已經(jīng)明確下半年經(jīng)濟(jì)走向，樓市這塊要堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，那么就必須是這樣的。
所以，2018下半年徐州房?jī)r(jià)不會(huì)繼續(xù)上漲，穩(wěn)定為主，微跌的可能也存在。
（文/阿冰）
目前，七部委已下去治理房?jī)r(jià)了。
本人個(gè)人相信不會(huì)漲了，以穩(wěn)為主。
但，本人預(yù)想，徐州是個(gè)有前景之地。區(qū)域中心城市，作用愈來(lái)愈大。
徐州gdp近七千多億，已超過哈爾濱沈陽(yáng)長(zhǎng)春石家莊南昌南寧這樣的省會(huì)城市，也超過廈門珠海汕頭這樣的特區(qū)，將要趕上合肥濟(jì)南福州這樣的省城。
徐州周圍的四省邊界區(qū)，經(jīng)濟(jì)都較弱。為了帶動(dòng)魯南豫東皖北蘇北的發(fā)展，本人預(yù)言，適合建一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)區(qū)域或直轄市之類。僅僅個(gè)人預(yù)測(cè)。
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