大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于石家莊環(huán)保的排煙設(shè)備廠的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹石家莊環(huán)保的排煙設(shè)備廠的解答，讓我們一起看看吧。
請問現(xiàn)在公寓房可以買嗎？
關(guān)于公寓能不能買？請看我下面的視頻
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公寓和住宅實質(zhì)性的區(qū)別在土地性質(zhì)上，公寓為商業(yè)用地，土地使用年限為40年，住宅為居住用地，土地使用年限為70年（到年限了交一定的土地轉(zhuǎn)讓金就可以繼續(xù)使用，話說能住的了70年？？？）另外有些公寓并不能劃分學區(qū)房，有些人認為買這里距離想要上的學校很近，但是實際上可能根本沒有被劃分進去，所以買之前一定要咨詢清楚。另外公寓是不能落戶的，這些在買之前一定要考慮清楚，而且公寓的水電費以及物業(yè)費可能較普通住宅高，公攤面積比較大，只能商業(yè)貸款等（土豪請忽略）現(xiàn)在很多高端公寓都是通天然氣的這一點可以放心，以上問題在購買之前確認清楚，覺得能接受就買，接受不了就不買咯。
觀點：首套房建議不要購買公寓。關(guān)鍵詞“首套房”不建議買。手上有余錢而且沒有很好的投資渠道你還是可以考慮的。但是買之前你必須要知道至少這三點你能不能做到？如果能，那還是可以購買的。如果能找到專業(yè)的朋友幫著買最好。
1、你對公寓周邊配套及日后的規(guī)劃相當有信心；就是你必須熟知你購買的公寓房周邊的配套，是否能支撐出租的人流和商業(yè)；不要太信“返租”的公寓，有些只是銷售手段而已；
2、你對房價、租金的投入產(chǎn)出比有信心，可以簡單做個ROI測算，網(wǎng)上有很多測算公式，自己預(yù)估下租金就可以測試一下；
3、你能長期持有，不出手，畢竟轉(zhuǎn)手成本太高；
公寓和住宅區(qū)別要了解清楚。
1、產(chǎn)權(quán)年限不同（公寓40年、住宅70年）
2、落戶、入學不同（公寓不能落戶入學、住宅可以）
3、居住舒適度不同（公寓差、住宅好）
4、生活成本不同（公寓高、住宅低）
可以購買，但是你必須得明白自己的需求是什么？現(xiàn)在購買小公寓無非幾種情況
1-家里有房子，想要一個自己的私密空間，完全屬于自己的窩。
2-投資，這種情況你就得考慮清楚，明白自己投資的方向，出租、做酒店、民宿的還是為了以后的升值。這類投資考慮的方便比較多了，1-位置，位置是投資的必選，不管出租，做酒店，民宿，升值位置決定一切。2-環(huán)境，例如綠化，周別配套，交通設(shè)施，游樂場所等。3-政府發(fā)展方向，這同樣決定以后的位置。
一般來說，每個地方的公寓一直都賣的不錯，每個售樓處都還可以，選擇也很重要，這主要是看你需求、想要買來干什么？有什么用途、個人建議可以買、房子目前來說是比較穩(wěn)健的投資，即使現(xiàn)在買了以后不住了，出手也方便。
公寓房能否買或者值不值得買是兩碼事。
如果是簡單的解決自己暫時居住問題的話，我覺得可以買。一般公寓房面積都比較小而且價格比之住宅要便宜非常多，對于資金緊張而又不想租房的朋友來說不失為一個好的途徑。
如果從投資的角度來考慮就要慎之又慎了。從目前來說，公寓的投資價值要遠遠低于商品房。如果自己閑錢足夠，買來做出租投資也不失為一個好的方向，但是也要考慮一個地段與人流的問題。
是否要購買公寓房，首先要了解什么是公寓房，以及公寓房的一些特點。
公寓房一般為商業(yè)用地，其土地使用性質(zhì)一般為商場、辦公寫字樓和酒店性質(zhì)。土地使用年限一般為40年，住宅類一般土地使用年限為70年，還有一些50年使用年限性質(zhì)，當然也有一些公寓被劃分為住宅性質(zhì)，這個首先要了解清楚。商業(yè)用地性質(zhì)的公寓房是不可以用來作為小孩上學的學區(qū)房的。
商業(yè)性質(zhì)的公寓是按照商業(yè)水電標準來收取的，民用水電要高出很多，物業(yè)收費項目也與住宅不一樣。
因為公寓房比較集中，人員流動性比較大，出于安全考慮，一般都不通天然氣或者不讓使用液化氣的，只能用通電的電磁爐等等。
較之普通住宅，公寓房轉(zhuǎn)讓時的稅費也要多出很多費用，一般為評估價的10％以上，銀行貸款也有限制，有的銀行不給貸款，但一般都在50％。
公寓房的戶型一般在40-70平左右。也有一些挑高的戶型，可以做成上下兩層的，這種戶型就比較劃算了。
有一個比較重要的問題就是，商業(yè)性質(zhì)的公寓房是不可以落戶，無法作為學區(qū)房讓小孩就學使用。但是公寓房使用比較靈活，它沒有限購之說，可以居住，可以辦公，可以注冊公司。
到此，以上就是小編對于石家莊環(huán)保的排煙設(shè)備廠的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于石家莊環(huán)保的排煙設(shè)備廠的1點解答對大家有用。
