大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于廠房出租買賣環(huán)保設(shè)備合同的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹廠房出租買賣環(huán)保設(shè)備合同的解答，讓我們一起看看吧。

新合同法規(guī)定廠房租用20年舊合同租用50年是不是合法？

　　對于租賃期限，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。所以租賃期限為50年的，屬于違反合同法規(guī)定，超過20年部分無效。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》　　第二百一十四條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　對于租賃期限，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。所以租賃期限為50年的，屬于違反合同法規(guī)定，超過20年部分無效。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》　　第二百一十四條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

企業(yè)可以在外面租個廠房生產(chǎn)嗎？

是的，企業(yè)可以在外面租用廠房進行生產(chǎn)。租賃廠房可以幫助企業(yè)降低生產(chǎn)成本和固定資產(chǎn)投資，尤其適用于新創(chuàng)或規(guī)模較小的企業(yè)。

企業(yè)可以根據(jù)生產(chǎn)需求選擇合適的廠房，并根據(jù)租賃合同約定進行生產(chǎn)活動。

在租賃廠房時，企業(yè)應(yīng)該考慮到合同期限、租金、設(shè)施設(shè)備等因素，確保租賃的廠房符合企業(yè)的需求，并與房東或中介機構(gòu)簽訂合同確保雙方權(quán)益。

廠房可以通過融資租賃公司購買嗎？

融資租賃其實是以租代購，簡單來說和貸款買房買車沒啥區(qū)別，但是名義可能是租金而非貸款，

舉例，一個房，價值100萬，你可以選擇首付50萬，剩下貸款50萬，十年后還清，利息6萬，以租代購呢可以附點首付(或許可以零首付)，然后每年付幾萬塊租金，總共的成本大概和貸款差不多，同時因為首付金額可能小，最終付出的最近可能更多，比如109.110萬這樣

從模式上看，融資租賃弄廠房是可以的，但是還需要找到靠譜的合作商

廠房可以通過融資租賃的方式購買：

一、工業(yè)廠房基礎(chǔ)設(shè)施項目融資租賃具有突出優(yōu)勢，通常有兩種方式：①融資租賃公司出資建設(shè)工業(yè)廠房，租賃給園區(qū)內(nèi)的公司使用。如在成 都電子信息產(chǎn)業(yè)起步區(qū)，成都金控租賃公司按照仁寶公司、緯創(chuàng)公司的要求建設(shè)的工業(yè)廠房，租賃給了兩家公司，按期收取租金；②融資租賃公司出資購買已有的廠房，再回租給園區(qū)內(nèi)的公司。如天津渤海租賃公司采用回租方式，以 36.3 億元購買天津港保稅區(qū)投資公司建造的天津空客 A320 飛機總裝線 11 萬 m2 廠房產(chǎn)權(quán)，租賃給天津港保稅區(qū)投資公司，繼續(xù)由天津空客總裝公司使用和生產(chǎn)，保證了天津空客總裝公司以此獲得充足的現(xiàn)金流進行滾動開發(fā)。

二、在我國，融資租賃主要運用于設(shè)備融資，主體是中小企業(yè)，以彌補設(shè)備購置的資金不足。但在發(fā)達國家，融資租賃主要是 為大企業(yè)、大項目服務(wù)，飛機、遠洋輪船、地鐵、市政設(shè)施是融資租賃服務(wù)的主要對象。融資租賃與大企業(yè)、大項目可以強強聯(lián)合，比較容易解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資資金需求量大的難題。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一般都需要整體規(guī)劃，大規(guī)模建設(shè)，項目融資租賃具有較強資金實力，可以避免小型承包工程公司因資金不足導(dǎo)致項目下馬或頻繁停工的問題。

三、廠房基礎(chǔ)設(shè)施融資租賃要考慮政策問題，各地有不同的優(yōu)惠政策。

到此，以上就是小編對于廠房出租買賣環(huán)保設(shè)備合同的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廠房出租買賣環(huán)保設(shè)備合同的3點解答對大家有用。