大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于江蘇環(huán)保設(shè)備搬遷改造項(xiàng)目的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹江蘇環(huán)保設(shè)備搬遷改造項(xiàng)目的解答，讓我們一起看看吧。

江蘇鹽城建湖，拆遷按什么算？

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。 前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償； 后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，購(gòu)買(mǎi)自建房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)?一、房產(chǎn)可能是違法建筑 村民建造農(nóng)民房應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的證書(shū)，常見(jiàn)的是“兩證一書(shū)”，即建房土地使用證、建筑許可證和居民興建住宅用地批準(zhǔn)通知書(shū)?，F(xiàn)在關(guān)外買(mǎi)賣(mài)的農(nóng)民房，有些是村民私下?lián)尳ǖ?，根本沒(méi)有合法建造的手續(xù)。 在實(shí)踐中，還有村民和合作方使用早已過(guò)期的證書(shū)、或者是超過(guò)證書(shū)規(guī)定面積私下加建的，這些都屬于違法建筑。如果是違法建筑，這種風(fēng)險(xiǎn)非常大，可能被政府強(qiáng)制拆除，將來(lái)拆遷，政府也可能不給予補(bǔ)償。如果該房屋能夠辦理房產(chǎn)證書(shū)(綠本)，表明政府對(duì)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利是認(rèn)可的，一般不會(huì)是違法建筑。 二、農(nóng)民房無(wú)法過(guò)戶(hù)，不能將房產(chǎn)證辦至買(mǎi)房人的名下 即使買(mǎi)房人簽了購(gòu)房合同付完房款，并且實(shí)際搬遷進(jìn)去一直居住，但按照目前國(guó)土局的作法，這種房產(chǎn)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。農(nóng)民房買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)象在深圳特別是關(guān)外還比較多，只要原先的買(mǎi)房人沒(méi)有異議，買(mǎi)房人也可以一直居住下去。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，由于農(nóng)民房沒(méi)法過(guò)戶(hù)，因此，即使買(mǎi)房一直在居住，但這個(gè)房產(chǎn)其實(shí)一直是原建房人的房產(chǎn)。 三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效 理由是農(nóng)民房轉(zhuǎn)讓必然導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)厥褂脵?quán)交易是法律所禁止的。關(guān)于農(nóng)民房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的問(wèn)題，這個(gè)在理論上還有不同看法，有認(rèn)為有效的，也有認(rèn)為無(wú)效的。

農(nóng)村人居住房有著悠久歷史文化內(nèi)涵，適應(yīng)農(nóng)村人居住環(huán)境，自產(chǎn)自銷(xiāo)農(nóng)產(chǎn)品安全衛(wèi)生環(huán)保，對(duì)于現(xiàn)行推行農(nóng)村房屋拆遷，攆趕農(nóng)民上高樓居住，對(duì)于我是農(nóng)村人來(lái)說(shuō)堅(jiān)決不支持和擁護(hù)的，農(nóng)村人絕大多數(shù)人生活還不完全富俗，收入很低，那有錢(qián)去城里買(mǎi)房呢，一般農(nóng)村平房拆遷不只過(guò)五、六萬(wàn)塊，幾十萬(wàn)的樓房在農(nóng)村人是天文數(shù)字，望政府切合農(nóng)村實(shí)際，量力而行，遵重農(nóng)民意愿，維護(hù)農(nóng)民利益。

江蘇句容的新農(nóng)村拆遷計(jì)劃誰(shuí)知道嗎？

補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

一般來(lái)講房屋的補(bǔ)償是按不低于房屋市場(chǎng)價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。比如您房屋所在地句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是每平米2000元，那么房屋的補(bǔ)償平米價(jià)格則應(yīng)在2000元左右或者說(shuō)每平米不能低于2000元。具體的是參考市場(chǎng)價(jià)格。

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