大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于安全環(huán)保節(jié)能設(shè)備抵免房租的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹安全環(huán)保節(jié)能設(shè)備抵免房租的解答，讓我們一起看看吧。

直接抵免和間接抵免通俗理解？

直接抵免和間接抵免都是境外所得稅抵免的方法，它們各自的適用范圍和含義如下：

直接抵免：指企業(yè)直接作為納稅人就其境外所得在境外繳納的所得稅額在我國(guó)應(yīng)納稅額中抵免。這種抵免方法主要適用于企業(yè)就來源于境外的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)所得在境外所繳納的企業(yè)所得稅，以及就來源于或發(fā)生于境外的股息、紅利等權(quán)益性投資所得、利息、租金、特許權(quán)使用費(fèi)、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所得在境外被源泉扣繳的所得稅。

間接抵免：指境外企業(yè)就分配股息前的利潤(rùn)繳納的外國(guó)所得稅額中由我國(guó)居民企業(yè)就該項(xiàng)分得的股息性質(zhì)的所得間接負(fù)擔(dān)的部分，在我國(guó)的應(yīng)納稅額中抵免。這種抵免方法適用于居民企業(yè)從其符合財(cái)稅〔2009〕125號(hào)規(guī)定的境外子公司取得的股息、紅利等權(quán)益性投資收益所得。

通俗來說，直接抵免就是指境外所得在境外繳納的稅額可以在境內(nèi)應(yīng)納稅額中直接減去；而間接抵免則是針對(duì)居民企業(yè)從境外子公司取得的股息、紅利等權(quán)益性投資收益所得，如果該境外子公司就分配股息前的利潤(rùn)在境外繳納了所得稅，那么這部分稅額可以在境內(nèi)居民企業(yè)的應(yīng)納稅額中抵免。

“房租抵扣個(gè)稅”為何會(huì)讓一些房東與租房者感到焦慮？

房租抵扣個(gè)稅為何讓房東和租客焦慮，這個(gè)問題的原因是因?yàn)榈挚蹅€(gè)稅申報(bào)觸及了雙方的利益。

在一開始個(gè)稅申報(bào)APP中要求填寫房東姓名、出租房源和租金，這些信息的披露會(huì)使租客減免一點(diǎn)兒個(gè)人收入所得稅，但是，房東有可能需要多繳納房租收入相關(guān)稅費(fèi)，按目前綜合所得繳稅率5%計(jì)算，房東需繳納的稅費(fèi)可能高于租客減免的個(gè)人收入所得稅，而房東因此增加的稅費(fèi)會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上，房租會(huì)上漲，因此，租客反而得不到任何利益，所以，個(gè)人所得稅稅前扣除引起了租賃雙方當(dāng)事人的焦慮。

由此，我曾呼吁要簡(jiǎn)化稅收流程，只要是無房戶，就應(yīng)該享受租房稅前扣除的待遇，不需要填寫租的誰的房子、租金多少，因?yàn)橹灰夥孔。涂梢远惽翱鄢?000元收入，與租誰的房子、租金多少無關(guān)。

可喜的是，從1月20號(hào)起，個(gè)稅APP進(jìn)行了更新，不需要租客再填寫租房的相關(guān)信息，這樣也就避免了租賃雙方的焦慮。

未來建議政府相關(guān)部門對(duì)房東還應(yīng)該減免相關(guān)稅費(fèi)，鼓勵(lì)房東將房源備案，使個(gè)人租賃住房也納入政府租賃平臺(tái)，通過租賃信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)租賃雙方直接交易，減少中間環(huán)節(jié)，有利于租金的穩(wěn)定與租賃市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

簡(jiǎn)單講就是房東之前出租房子屬于個(gè)人私下行為，并不涉及太多稅費(fèi)，甚至沒有稅，而企業(yè)的操作，則會(huì)讓自己的房子暴露無疑，會(huì)導(dǎo)致最后房租少收。

而房東少的錢就會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租房者身上，加上市場(chǎng)不景氣，很擔(dān)心無法續(xù)租，同時(shí)也擔(dān)心和房東撕破臉半夜被趕走。

題主，你好，這個(gè)肯定會(huì)引起房東不安呀，別忘了出租房子這種事屬于商業(yè)行為，是要繳稅的，以前的時(shí)候只是征管不太到位而已。

1、繳稅的種類較多。房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)韓遂、城建稅、教育附加費(fèi)等等，每一個(gè)稅種看似收的不多，但架不住種類多呀，這并不是一個(gè)小的支出。

2、會(huì)有比較耿直的人。很可能會(huì)出現(xiàn)房東還不知道怎么回事呢，就被個(gè)別耿直的租客給申報(bào)信息了。

3、會(huì)擔(dān)心有更多的信息被公布。呵呵，一些大城市的房叔，房姐們，資產(chǎn)來源并不是每一個(gè)人都那么清白呀，也許有別的問題被牽扯出來呢？

想了解更多的信息加我微信號(hào)阿利山大吧，互相提高呀

到此，以上就是小編對(duì)于安全環(huán)保節(jié)能設(shè)備抵免房租的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于安全環(huán)保節(jié)能設(shè)備抵免房租的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。