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現(xiàn)在去重慶壁山買房投資前景如何?
璧山那邊的房子,早在幾年前,我們就一直在關(guān)注,最近又有消息1號線延長線要到璧山,而且很快要通車,說明我們還是比較有眼光的,首先是璧山的地理區(qū)位,以后的成渝城市群,璧山剛好位于靠近成都一面的西側(cè),可能未來比東面的茶園都更有潛力,畢竟成渝城市群四川這面的包括內(nèi)江、資陽、遂寧等城市的路網(wǎng)也已經(jīng)出具規(guī)模,未來重慶向西,成都向東,那么璧山可能要承接重慶東面的很多產(chǎn)業(yè)和人口。
△地形圖
璧山另一個優(yōu)勢就是,雖然璧山仍然處在兩條縱向山脈的包夾之中,沒有像銅梁、大足、榮昌這樣完全向西面開闊、平整,但重慶完全跳出這幾條主要山脈的包夾,全面向西和成都鄰接,擁抱四川和成都,畢竟還需要時間和階段,中短期內(nèi),璧山作為過渡區(qū)域,還是很值得看好的。
璧山目前的道路規(guī)劃,方方正正,開發(fā)的老城成本不算高,也就是很多都是新城區(qū),包括路網(wǎng),地塊等,還尚未飽和,仍然有大量值得開發(fā)的空間。
△軌道交通1號線
目前進(jìn)駐璧山的,已經(jīng)有一些一線大品牌,比如龍湖、富力、金科、碧桂園等,說明這些房開對璧山也是看多的。總的來說,對比其他區(qū)縣,璧山的區(qū)位處在東面老城組團(tuán)和西面和四川直接鄰接的銅梁、大足榮昌板塊的交界處,可以說未來的潛力還是比較大的,光是東側(cè)重慶主城的價值外拓,就足以讓璧山飛一會的了,看現(xiàn)在不是1號線延長線要往璧山方向走嗎?
緊鄰主城,不排除在都市圈概念下成為核心組團(tuán)的成員。
城區(qū)綠化率名列前茅,地勢平坦開闊,公園打造也很豐富,就居住屬性來講,是宜居的。
輕軌已漸進(jìn)通達(dá),交通便利,到達(dá)主城區(qū)的時間進(jìn)一步縮短。
18年主城房價上漲較快的時候,璧山也乘風(fēng)進(jìn)入快車道,房子有了較大的升值,目前璧山的房價前景也是區(qū)縣前列的。
個人覺得,如果不是工作在主城北區(qū)和南區(qū),或者對孩子讀書有特別的需求,璧山買房是值得的,畢竟目前來講,璧山購房還可以使用公積金而沒有多少限制,評論單價也比主城低上那么幾千塊,距離主城也非常近,也就一個隧道的距離。
相同質(zhì)量的房子與主城相比,璧山還是要便宜很多。相對于主城,璧山住家還有以下好處:
1.更好的空氣質(zhì)量。未來最有價值的是好的空氣質(zhì)量,居住在這樣的空氣質(zhì)量里,少得很多怪??;
2.安靜,晚上睡覺特別舒服,只要不在馬路邊。即便是在馬路邊,住房與公路都有很寬的隔離帶;
3.地勢平,綠化多,公園多,休閑娛樂的地方多;
4.生活比主城便宜。很多吃的東西,蔬菜,水果比主城便宜。夏天的李子,葡萄真的很好;
5.公路開擴(kuò)不堵車;
6.看病方便,醫(yī)院多。人民醫(yī)院是重醫(yī)分院,醫(yī)院樓上感覺像候機(jī)樓一樣開擴(kuò),硬件設(shè)施很不錯;
7.企業(yè)多,好找工作;
8.小孩讀書方便,壁中,實(shí)驗(yàn)小學(xué)修得像大學(xué)校園一樣;當(dāng)然還需要好的學(xué)習(xí)成績才有資格進(jìn)校讀書的喲。
9.六旗樂園,千年重慶,每年都有新公園開園,璧山是重慶科技城的一部分,也會發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),未來發(fā)展前景很好。
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